2014〜2024年築, 専有面積34.16㎡〜54.16㎡の平均販売価格
東京都
190.3万円/㎡
前年比+28.0%
中野区
143.0万円/㎡
前年比+0.5%
ピアース中野坂上パークフロント
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩7分
2019年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
6,520万円
147.6万円/㎡
4,397
5,812
7,228
8,643
AI査定結果
推定相場価格
6,520万円
147.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,812万円〜7,228万円
131.6万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ピアース中野坂上パークフロント
6,980万円（158.1万円/㎡）/ 1階 / 44.16㎡ / 0LDK+S+SIC+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,980万円 | 158.1万円 | 1階 | 44.16㎡ | 0LDK+S+SIC+WIC | 北 |
| 2025/07/01 | 8,280万円 | 146.9万円 | 1階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 7,980万円 | 150.1万円 | 1階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 8,780万円 | 155.7万円 | 1階 | 56.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,390万円 | 144.7万円 | 2階 | 44.16㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/08 | 6,390万円 | 144.7万円 | 2階 | 44.16㎡ | - | 北 |
| 2025/02/05 | 8,580万円 | 161.3万円 | 1階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 6,980万円 | 158.1万円 | 2階 | 44.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/18 | 6,800万円 | 154.0万円 | 2階 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/06/06 | 8,380万円 | 151.3万円 | 4階 | 55.38㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/09 | 8,500万円 | 153.5万円 | 4階 | 55.38㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は146.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,980万円 | 158.1万円 | 44.16㎡ | 0LDK+S+SIC+WIC | 1階 / 5階建 | 北 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/04 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,980万円 | 120.2万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/03 | クレイシアIDZ中野鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 121.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 167.4万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA高円寺skygarden 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 8,200万円 | 159.7万円 | 51.35㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | プレシス中野哲学堂パークフロント 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 4,680万円 | 118.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅7分 | 4,750万円 | 126.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/29 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 7,380万円 | 157.0万円 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,980万円 | 174.1万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | パレステージ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅14分 | 5,300万円 | 123.3万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,499万円 | 154.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,490万円 | 142.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/09 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 8,680万円 | 157.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/29 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 4,880万円 | 131.4万円 | 37.15㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,000万円 | 144.6万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/22 | 大森ビル 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 6,480万円 | 119.7万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 6,480万円 | 120.2万円 | 53.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランドメゾン中野富士見町 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 5,490万円 | 134.2万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | リリーゼ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅10分 | 6,950万円 | 130.6万円 | 53.2㎡ | 2LD・K | 9階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、中野区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は中野区の平均と比較して10.6%割高です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造